1.ความรู้เรื่องบ้าน ควรเลือกบ้านที่ต้องการ
เราก็ต้องเริ่มดูจากโครงการบ้าน หรือตอนโด สิ่งที่ต้องพิจารณามี ทำเล ราคา แบบบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆตามความต้องการของเราไหม อยากรู้อะไรเพิ่มเติมเราก็สอบถามเจ้าหน้าที่ของโครงการได้เลยค่ะ
เราก็ต้องเริ่มดูจากโครงการบ้าน หรือตอนโด สิ่งที่ต้องพิจารณามี ทำเล ราคา แบบบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆตามความต้องการของเราไหม อยากรู้อะไรเพิ่มเติมเราก็สอบถามเจ้าหน้าที่ของโครงการได้เลยค่ะ
2.ความรู้เรื่องบ้าน ควรติดต่อธนาคาร หรือสถาบันเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย
สิ่งที่ต้องทำในขั้นนี้คือการเลือกดูข้อเสนอที่ทางธนาคารเสนอ ซึ่งก็คืออัตราดอกเบี้ย ธนาคารต่างๆจะให้รายละเอียดการคิดดอกเบี้ยมาให้ดู ซึ่งเราก็จะมาพิจารณาความพร้อมของตนเองว่าผ่อนได้ภายในระยะเวลากี่ปี เมื่อผ่านจากธนาคารก็มาติดต่อกับโครงการบ้านที่เราสนใจ
สิ่งที่ต้องทำในขั้นนี้คือการเลือกดูข้อเสนอที่ทางธนาคารเสนอ ซึ่งก็คืออัตราดอกเบี้ย ธนาคารต่างๆจะให้รายละเอียดการคิดดอกเบี้ยมาให้ดู ซึ่งเราก็จะมาพิจารณาความพร้อมของตนเองว่าผ่อนได้ภายในระยะเวลากี่ปี เมื่อผ่านจากธนาคารก็มาติดต่อกับโครงการบ้านที่เราสนใจ
3.ความรู้เรื่องบ้าน ด้านจัดเตรียมเอกสารให้พร้อมในการซื้อบ้าน
จัดเตรียมเอกสารโยดูจากว่าเราต้องการผ่อนคนเดียว หรือผ่อนสองคน หรือจะกู้ในนามบริษัทก็ว่ากันไป ก็เข้าไปดูรายละเอียดเรื่องเอกสารการขอกู้ได้จากเว็บของธนาคารได้เลยค่ะ
จัดเตรียมเอกสารโยดูจากว่าเราต้องการผ่อนคนเดียว หรือผ่อนสองคน หรือจะกู้ในนามบริษัทก็ว่ากันไป ก็เข้าไปดูรายละเอียดเรื่องเอกสารการขอกู้ได้จากเว็บของธนาคารได้เลยค่ะ
4. ความรู้เรื่องบ้าน รอการอนุมัติ
ขั้นตอนนี้ระหว่างรอ จะมีเจ้าหน้าที่ธนาคารมาสอบถามข้อมูลเรื่องเงินเดือน รายได้อื่นๆ เราก็บอกไปตามจริงนะค่ะ ขั้นนี้ไม่ยุ่งยากคุยผ่านทางโทรศัพท์ ถ้าธนาคารแจ้งว่าผ่านก็ดำเนินขั้นต่อไป ถ้าไม่ผ่านก็กลับไปยื่นเอกสารให้กับธนาคารใหม่จนกว่าจะผ่าน
ขั้นตอนนี้ระหว่างรอ จะมีเจ้าหน้าที่ธนาคารมาสอบถามข้อมูลเรื่องเงินเดือน รายได้อื่นๆ เราก็บอกไปตามจริงนะค่ะ ขั้นนี้ไม่ยุ่งยากคุยผ่านทางโทรศัพท์ ถ้าธนาคารแจ้งว่าผ่านก็ดำเนินขั้นต่อไป ถ้าไม่ผ่านก็กลับไปยื่นเอกสารให้กับธนาคารใหม่จนกว่าจะผ่าน
5. ความรู้เรื่องบ้าน การทำสัญญาที่สำนักงานที่ดิน
หลังจากทราบยอดเงินแล้วก็มาถึงการทำสัญญาบางที่ต้องไปทำที่ธนาคารแล้วค่อยติดต่อที่สำนักงานที่ดินอีกครั้ง บางธนาคารก็ทำวันเดียวกันกับที่ไปสำนักงานที่ดิน ในขั้นนี้เราจะได้สำเนาโฉนดที่ดินไว้ดูต่างหน้ารอวันที่จะมาเป็นของเรา6
หลังจากทราบยอดเงินแล้วก็มาถึงการทำสัญญาบางที่ต้องไปทำที่ธนาคารแล้วค่อยติดต่อที่สำนักงานที่ดินอีกครั้ง บางธนาคารก็ทำวันเดียวกันกับที่ไปสำนักงานที่ดิน ในขั้นนี้เราจะได้สำเนาโฉนดที่ดินไว้ดูต่างหน้ารอวันที่จะมาเป็นของเรา6
6. ความรู้เรื่องบ้าน เข้าอยู่ได้เลยเมื่อผ่าน
เมื่อผ่านขั้นตอนต่างๆมาแล้วเราก็สามารถเข้าอยู่ในบ้าน หรือคอนโดที่เราเลือกได้แล้ว ตรมที่เราต้องการ ถ้าต้องการต่อเติมสิ่งใดควรทำแต่น้อยนะค่ะเพราะยังเป็นของธนาคารอยู่ ถ้าเราเกิดผ่อนไม่ได้จะเสียเงินส่วนนี้ไปฟรีๆ
เมื่อผ่านขั้นตอนต่างๆมาแล้วเราก็สามารถเข้าอยู่ในบ้าน หรือคอนโดที่เราเลือกได้แล้ว ตรมที่เราต้องการ ถ้าต้องการต่อเติมสิ่งใดควรทำแต่น้อยนะค่ะเพราะยังเป็นของธนาคารอยู่ ถ้าเราเกิดผ่อนไม่ได้จะเสียเงินส่วนนี้ไปฟรีๆ
การซื้อขายบ้านขึ้นอยู่กับอะไรหลายๆอย่าง ไม่ว่าจะเป็น ทำเลที่ตั้ง การเดินทางสะดวกไหม สิ่งอำนวยความสะดวกมีพร้อมหรือเปล่า และการทำเรื่องจากธนาคารผ่านหรือไม่ ถึงขึ้นปัจจัยหลายๆอย่าง ถ้าคุณอยากได้บ้านที่สวย และน่าอยู่ควรศึกษาหาความรู้เรื่องบ้านเพิ่มเติมนะค่ะ
0 ความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น